Z raportu Otodom wynika, że w październiku 2024 roku liczba ofert mieszkań na wynajem w największych polskich miastach zmniejszyła się o 4% m/m, osiągając 23,8 tys. ogłoszeń.
Spadek podaży jest kontynuacją trendu obserwowanego od wiosny, z wyjątkiem wrześniowego wzrostu (+12%). Zainteresowanie wynajmem również maleje – liczba wyszukiwań była o 8% niższa niż we wrześniu.
Wynajem najczęściej dotyczył mieszkań dwupokojowych (51% zapytań), z ceną do 3 tys. zł w dużych miastach. Najdrożej jest w Warszawie (5 tys. zł/mies.), a średni koszt wynajmu w kraju wyniósł 3,634 tys. zł (+1,5% m/m).
Eksperci Otodom oceniają, że rynek wchodzi w fazę sezonowego spowolnienia, ale początki 2025 roku mogą przynieść odbicie podaży i popytu. Obecny okres może być korzystny dla negocjacji cen najmu.